Самый популярный наш готовый проект: проект энергоэффективного двухэтажного дома 8х12 с гаражом и котельной. Современный дом с красивым и солидным внешним видом, с тщательно продуманной и очень удобной планировкой помещений где нет ничего лишнего и с большим количеством вариантов фасадной облицовки в разных архитектурных стилях.

ВАРИАНТЫ ПРОЕКТА ДОМА СЕРИИ "8х12 "

СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТА - 10.000 РУБЛЕЙ

№1. Планировка и внешний вид дома 8х12 из газобетона 300 мм, облицовка кирпич и штукатурка:

ВИДЕООТЗЫВ О ПОСТРОЕННОМ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОМ ДОМЕ 8Х12:

№2.1. Зеркальный вариант дома 8х12 с террасой над гаражом, 170 м2. Стены из кирпича с теплоизоляцией и облицовочным кирпичом.

№2.2. Зеркальный вариант дома 8х12 с цокольным этажом и террасой, 250 м2. Стены из рядового кирпича, теплоизоляцией ППУ и облицовочным кирпичом.

№3. Вариант дома 8х12 в классическом стиле с фасадом из кирпича и белыми архитектурными элементами, с гаражом, 170 м2.

№4. Респектабельный вариант дома 8х12 в современном стиле. Общая площадь дома без второго света 178 м2, несущие стены из кирпича с эффективным утеплителем, фасад из кирпича, гараж и котельная. Обычный и зеркальный вариант.

№5. Вариант дома 8х12 в современном стиле, фасад из одноцветного кирпича и оконные наличники из композита, 140 м2.

№6. Вариант дома 8х12 с 4 спальнями на 2 этаже, фасад из двухцветного кирпича и декоративной штукатурки, 140 м2.

№7. Вариант солидного респектабельного дома 8х12 в классическом стиле с балконом и входом с южной стороны, 140 м2.

№8. Вариант бюджетного энергоэффективного каркасного дома 8х12 в стиле "немецкого фахверка", площадь 156 м2.

№9. Вариант экономичного энергосберегающего дома серии 8х12 со стенами из газобетона и фасадного сайдинга, 150 м2.

№10. Вариант 3-х этажного солнечного дома 8х12 в классическом стиле, 6 спален, 3 гостиных с каминами, 207 м2.

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА ДОМА 8Х12 (вариант №1)

Солнечный дом "8х12" - это, прежде всего, очень теплый дом, наполненный солнечным светом и теплом. Энергосберегающие технологии, долговечные материалы, красивый внешний вид, удобная планировка - все это делает его комфортными и здоровыми.

Описание проекта дома 8х12: при небольшой площади - 140 м2 (без гаража и котельной), дом 8х12 зрительно воспринимается как большой и солидный особняк. Простой и недорогой в строительстве, он выглядит на порядок лучше, чем многие аналогичные по площади и затратам дома.

Добавляя к базовой версии проекта современные элементы или классические детали мы можем придать архитектуре дома современный или классический стиль. Цвет и фактуру облицовочного кирпича и оконных наличников можно менять, добиваясь уникального индивидуального внешнего вида. Внешний вид дома может быть решен в любом архитектурном стиле.

Планировка дома 8х12: прямоугольный в плане, 2 этажа, высота 1-го этажа - 3,50 м, высота 2-го этажа - 3,25 м. Общая площадь дома 140 м2, с гаражом и котельной 175 м2. На 1 этаже единое большое светлое пространство, условно разделенное на функциональные зоны, с возможностью установки перегородок: прихожая - 11 м2, кабинет - 10 м2, гостиная - 21 м2, столовая - 13 м2, кухня - 11 м2, санузел - 9 м2. На 2 этаже: холл - 9 м2, второй свет, спальня - 15 м2, спальня - 13 м2, спальня - 13 м2, санузел - 10 м2. Гараж - 24 м2 и котельная - 15 м2 пристроены к дому отдельным блоком с северной стороны.

Современные энергоэффективные технологии: надежный утепленный фундамент, теплые стены 500 мм, т еплые окна с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами, усиленное утепление по чердачному перекрытию, вентилируемый чердак, отсутствие мостиков холода в доме.

Солнечный энергоэффективный дом спроектирован по принципам пассивной солнечной архитектуры: энергоэффективные окна на восточной, южной и западной стороне, на южном фасаде дополнительно большой витраж в два этажа со вторым светом, на северном фасаде одно маленькое окно для сквозной естественной вентиляции дома. Все жилые помещения расположены с южной стороны дома, а хозяйственные с северной. Гибкая и удобная планировка, позволит создать необходимое жизненное пространство.

Фундамент: в базовом проекте дома 8х12 монолитная железобетонная лента и 2 ряда фундаментных блоков ФБС. Плита пола монолитная железобетонная по грунту, утепленная. Возможна адаптация фундамента к Вашему региону.

Стены дома: Несущая стена из газобетонных блоков 300 мм, внешняя стена из облицовочного керамического кирпича, белые простенки и наличники вокруг окон из газобетонных блоков 200 мм под штукатурку. Материал стен в проекте дома 8х12 можно легко заменить на кирпич, керамический блок или любой другой стеновой материал.

Крыша: чердачное перекрытие над 2 этажом деревянное, утеплено базальтовым утеплителем с гидроизоляцией и пароизоляцией, над ним вентилируемое чердачное пространство. Крыша дома двухскатная, покрытие кровли из металлочерепицы. Можно заменить на гибкую черепицу.

Окна: из теплого профиля с 2-х камерным энергосберегающим стеклопакетом. Наличники вокруг окон могут быть выполнены выступом газоблоков, из облицовочного кирпича или накладными из готовых архитектурных деталей.

Инсоляция: окна на восточной, южной и западной стороне, на южном фасаде витраж на 2 этажа со вторым светом, на северном фасаде одно маленькое окно для вентиляции дома. Низкое зимнее солнце свободно проникает в дом и дополнительно нагревает его, летнее солнце лишь частично попадает в дом, не перегревая его.

Рольставни : оконные проемы дома спроектированы с учетом скрытого монтажа короба рольставни (в варианте проекта со стенами из газобетона и штукатурных наличников). То есть, на фасаде дома не видно громоздкого короба. Рольставни защитят дом от потерь тепла зимой через окна в ночное время, а так же, послужат хорошей регулируемой солнцезащитой от жаркого летнего солнца.

Котельная: площадь котельной - 15 м2, так же как и гараж, примыкает к дому с северной стороны, в этой большой котельной легко разместится все необходимое современное инженерное оборудование дома и еще останется место для мастерской или склада.

Инженерная подготовка: солнечный энергоэффективный дом 8х12 спроектирован по принципу дома-конструктора, то есть, предусмотрена возможность установки в будущем практически любой современной инженерной системы, будь то система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, тепловой насос или солнечные батареи и коллекторы.

Проект №101. Дом из бруса 8х12 одноэтажный

Цена дома из бруса под ключ в базовой комплектации:

Дом из бруса 100x150мм 809 000 руб.
Дом из бруса 150x150мм 899 000 руб.
Дом из бруса 200x150мм 1 054 000 руб.
Сухой профилированный брус +18%

Цена дома из бруса под усадку:

Дом из бруса 100x150мм под усадку 647 200 руб.
Дом из бруса 150x150мм под усадку 737 200 руб.
Дом из бруса 200x150мм под усадку 892 200 руб.
Сухой профилированный брус +18%

Под усадку - означает, что после монтажа сруба из профилированного бруса строительство прерывается и постройка в незавершённом виде выстаивается от 6 до 12 месяцев. В цену под усадку входит стеновой и перегородочный брус, стропильная доска, кровельное покрытие, необходимые расходные материалы и работа.

Цена проекта дома из бруса включает материалы базовой комплектации и работы по монтажу. После монтажа вы получите готовый деревянный дом из бруса с окнами и дверьми под ключ. Для постоянного круглогодичного проживания необходимо заказать дополнительное утепление. Базовая комплектация представленных проектов домов из бруса оптимальна для летнего дачного проживания.

Начиная проектировать собственное жильё, многие домовладельцы задумываются над его размерами и расположением комнат. И, если площадь здания во многом зависит от территории участка и его ландшафта, планировку комнат можно выбрать самостоятельно. Причём, даже для небольшой постройки возможны различные варианты – особенно, если дополнить план одноэтажного дома или цокольным этажом. Хотя, перед тем, как начинать разработку проекта (самостоятельно или с помощью специалистов), следует ознакомиться с преимуществами и недостатками малоэтажных зданий.

Читайте в статье

План одноэтажного дома: плюсы и минусы жилья

Чаще всего выбираемый для строительства имеет немало преимуществ перед многоэтажными коттеджами и дачами. К ним относят:

минимальное время строительства – на здание с одним этажом будет потрачено меньше времени по сравнению с аналогичным по общей и жилой площади ;
простую технологию строительства – для одноэтажных построек не требуется слишком толстых несущих стен;

отсутствие , представляющих опасность, в первую очередь, для детей и пожилых людей. У зданий с этого преимущества уже нет – но для них можно предусмотреть размещение детских комнат и для старших членов семьи на первом этаже;
сравнительно небольшую нагрузку на , благодаря которой на строительство основания тратится меньше времени и средств. По этой же причине, такие постройки – особенно более лёгкие одноэтажные дома из бруса – можно строить на любых грунтах;
повышенная эффективность отопления – как воздушного, так и водяного;
упрощенное выполнение ремонтных работ – особенно, наружных.

Среди недостатков такой постройки стоит отметить её большой размер в плане по сравнению с многоэтажным жильём. Дом с одним этажом будет длиннее и шире двух- или трёхэтажного варианта. В результате площадь участка серьёзно уменьшится. Кроме того, размеры одноэтажного здания нередко ограничиваются рельефом территории – например, оврагом или балкой.

Фото проектов одноэтажных домов и увеличение пространства

Одной из основных задач владельцев одноэтажного здания является планировка помещений на имеющейся площади. Большие размеры здания или небольшое количество жильцов позволяет упростить проектирование, размещая комнаты примерно так же, как в городской квартире. Однако план одноэтажного дома 6 х 6 или даже 8 х 8 при наличии в семье 4–6 человек требует предусмотреть расширение:

цокольный этаж, на котором чаще всего устраивают хозяйственные помещения;

строительство мансарды, представляющей собой по затратам времени и средств нечто среднее между вторым этажом и обычной крышей, но предоставляющей от 50 до 90% дополнительного пространства для спален, кабинета или детской;

устройство односкатной крыши, позволяющей использовать часть чердака для хранения вещей или рабочей зоны. Фактически, это будет та же мансарда, но с меньшим процентом увеличения пространства и сниженными расходами на строительство;

плоская кровля, которая, как показывают фото и планы одноэтажных домов, может стать местом для игр (естественно, с установкой надёжных ограждений по периметру) и летнего отдыха – вплоть для расположения там площадки для барбекю.

Ещё одним вариантом расширения площади являются планы одноэтажных домов с гаражом – хотя с их помощью не становится больше пространства для жилья, однако экономится место для размещения хозпостройки. В результате здание может иметь большие размеры для аналогичного участка. При этом гараж можно сделать отапливаемым или просто оборудовать его дополнительным входом прямо из дома, улучшив комфорт от использования автомобиля в холодное время года.

Статья по теме:

В статье рассмотрим подробнее купольные дома: проекты и цены, фото и рекомендации опытных специалистов. Полученные знания пригодятся при выборе методики, по которой будет возведено здание.

План одноэтажного дома 8 на 8 с цокольным этажом: расширение вниз

Главная особенность, которая отличает план одноэтажного дома 8 на 8 м с цокольным этажом от таких же построек без цоколя – расширение площади вниз, в сторону фундамента. Из-за этого процесс сооружения основания требует больше времени и расходов. Однако результатом становится получение дополнительного пространства, которое можно использовать:

для увеличения хозяйственной зоны с помощью размещения на цокольном этаже помещения , котельной или спортивного зала;
для расширения жилой площади – расположенные в цоколе спальни отличаются прохладой в летнее время и повышенной по сравнению с первым этажом.

Иногда план цоколя одноэтажного дома 8 на 8 включает в себя даже небольшой бассейн, для которого не хватило бы места даже в большем по площади здании. А единственным серьёзным минусом такого проектного решения являются повышенные требования к гидроизоляции. Если гидроизолировать цокольный этаж неправильно, на его территории нельзя будет разместить жилые помещения.

Одноэтажный дом 10 на 10 метров с мансардой: планировка с расширением вверх

Для сравнительно большого по площади одноэтажного дома 10х10 планировка комнат предполагает достаточно много вариантов. К помещениям, для которых хватит места в таком доме, можно отнести от 2 до 4 спален, просторную кухню, чаще всего совмещённую с гостиной, санузел и кладовую. Но, если даже такой площади недостаточно, здание можно расширить – на этот раз вверх. Мансардный этаж – идеальный вариант для домовладельца, который не может себе позволить постройку двухэтажного жилья.

К преимуществам выбора мансардного этажа относят:

рациональное использование подкрышного пространства, на котором теперь будет располагаться жилая или хозяйственная зона, а не обычный чердак;
небольшая нагрузка, которую обеспечивает планировка одноэтажного дома 10 на 10 м с мансардой на фундамент и грунт;
экономия стройматериалов по сравнению с двухэтажной постройкой.

При этом расширение пространства может оказаться существенным. Даже дом с двухскатной крышей, под которой обустроена мансарда, увеличивает площадь на 50–67% по сравнению с первым этажом. Для ломаной кровли увеличение составит от 80 до 90 процентов, хотя потребует и больших затрат на стропильную систему и кровельные материалы.

Правильно разработанная планировка одноэтажного дома 10х10 позволит комфортно разместиться в нём семье из 5–6 человек. При этом общая площадь здания составит не меньше 140–150 кв. м, даже с учётом лестничного пролета. А максимальный размер может достигать 170–180 кв. м – достаточно даже для двух средних семей из 3–4 человек.

План одноэтажного дома 8 на 10 метров с гаражом: расширение в сторону

Даже в здании с одним этажом можно предусмотреть небольшой отапливаемый гараж. Результатом станет появление следующих преимуществ:

отсутствие необходимости в сооружении отдельной постройки для автомобиля;
дополнительное удобство использования автомобиля. Сделав проект одноэтажного дома 8х10 с гаражом и входом внутри здания, не обязательно одеваться, садясь в машину в холодное время года;
повышение безопасности транспортного средства;
увеличение вероятности того, что транспортное средство заведётся в любую погоду.

Если места в доме не хватает даже без гаража, это помещение можно вынести наружу – оставив под той же крышей, но расположив за пределами территории 8 х 10 метров. В результате получается экономия по сравнению с раздельно стоящей постройкой для автомобиля. Располагать гараж отдельно стоит и при наличии в семье двух и более машин. В таком небольшом доме для них не хватит места, даже если сделать мансарду.

Главной особенностью здания со встроенным или расположенным рядом гаражом является возможность поместить автомобиль под одну крышу с жилыми помещениями. Это несложно сделать для плоской или двускатной крыши. Определённую проблему представляет только ломаная кровля, углы скатов которой не позволяют продлить их до гаража. И для того чтобы разобраться, как будет выглядеть здание с гаражом, стоит рассмотреть сначала 3D-проект одноэтажного дома 8 на 10 м, визуализированный с помощью компьютерной программы.

Расширять пространство в одноэтажном доме любого размера не обязательно с помощью только одного способа. Отличным вариантом станет использование сразу нескольких методик. Например, строительство здания, в котором будет и цокольный этаж, и мансарда, и пристроенный к основным помещениям гараж.

Правила проектирования одноэтажных домов

Для того чтобы планировка одноэтажного коттеджа была выполнена правильно, и жить в таком здании было комфортно, следует руководствоваться определёнными рекомендациями к расположению помещений и других элементов. Так, например, желательно разделить пространство на две части – хозяйственную зону и жилую. Первая состоит из кухни кладовой, котельной и, если такие помещения есть в доме, прачечной, мастерской и гаража. Жилая зона включает в себя прихожую, гостиную, столовую, веранду и санузел – так называемую «дневную часть». К «вечерним» помещениям относятся спальни и санитарный блок, расположенный в мансарде.

Для снижения стоимости жилой части здания следует уменьшить площадь коридоров и . Для этого их можно объединять с гостиной или даже кухней. А кухней будет удобно пользоваться, если она будет размещаться рядом со столовой и гостиной. Или, опять же, объединяется с ними в одно общее помещение. Совмещённые кухня, столовая, гостиная и прихожая располагаются на одном пространстве, не разделённом , и экономят площадь здания.

Если в доме проживает несколько семейных пар (например, три поколения сразу) для каждой из них должна быть предусмотрена своя спальня. А на мансардном этаже должен располагаться второй санузел, позволяющий упростить выполнение гигиенических процедур. В этом случае рекомендуется сделать и два-три отдельных входа в дом, располагающихся ближе к той части дома, которая предназначена для своей части семьи.

Для лестничного пролёта должен использоваться естественный свет – для этого размещают рядом с окнами. При проектировании конструкции для перемещения между первым этажом и мансардой следует определиться с её местоположением. Чаще всего лестница устраивается в холле или коридоре. Реже для неё предусматривается отдельная часть помещения. А иногда проход на мансардный этаж устраивается из гостиной или столовой.

Статья по теме:

Что стоит знать, прежде чем построить дом подобного типа? Роскошные фото самых , преимущества и недостатки, идеи дизайнеров, рекомендации экспертов и многое другое в этом материале.

Проведение инженерных сетей и коммуникаций в здании

Для поддержания комфортных условий для проживания в частном одноэтажном доме должны быть проведены коммуникации. В первую очередь, водоснабжение, обеспечиваемое централизованным водопроводом, собственной скважиной или . Для последнего варианта обязательно предусматривается насос, фильтры и резервуар для хранения запаса жидкости. А трубы холодной и горячей воды (при наличии централизованного водоснабжения) располагают друг над другом – первую под второй. Таким образом, конденсат с холодного водопровода не будет попадать на трубопровод ГВС,

Канализация для загородного дома предполагает наличие локальных очистных сооружений – . Такие системы отличаются безопасностью и не требуют постоянного вызова ассенизаторов для очистки. Расположение резервуара для стоков – не ближе 4–6 м от жилого дома.

В качестве отопительной системы частного одноэтажного здания чаще всего используют котёл и замкнутый контур из трубопроводов с водой или другим . Отопительное оборудование может работать на газе (при наличии централизованной подачи этого ресурса), на твёрдом, жидком топливе или электричестве. Первый вариант самый выгодный, последний – самый безопасный. А использования , мазуте или угле, хотя и усложняет использование системы отопления, зато обеспечивает максимальную энергонезависимость – для работы такого оборудования не требуется никаких коммуникаций.

Для обеспечения дома электричеством требуется сначала выполнить расчет потребления, заключить договор на энергоснабжение, провести проводку в здании и подключиться к сети. При этом может использоваться один из двух видов подключения – воздушное и подземное. Проведение кабелей под землёй – вариант менее выгодный, зато более безопасный. Воздушные провода проводятся к дому быстрее, но могут испортить внешний вид здания, и практически не защищены от обрыва.

План одноэтажного дома до 100 кв. м – решение для небольшой семьи

Проекты одноэтажных зданий площадью до 100 кв. м предназначены для проживания небольших семей из 3–4 человек. Они же являются оптимальным вариантом и при необходимости поместить жильё на ограниченной территории. В данном случае общую площадь можно увеличить обычными способами – с помощью мансардных и цокольных этажей. Такой одноэтажный дом с мансардой площадью до 100 кв м обеспечит комфортное проживание уже до 6 человек.

Несмотря на компактные размеры, внутри такого здания можно расположить от 2 до 4 спален (две на первом этаже, две – на мансардном). А в качестве материалов для строительства дома может использоваться и стандартный кирпич, и газобетонные или пенобетонные блоки, и даже дерево. Постройки из клееного бруса способны прослужить своим владельцам несколько десятилетий.

План одноэтажного дома 6 на 6: организация пространства

Применение брусовых технологий строительства – один из самых популярных вариантов для воплощения в жизнь плана маленького дома 6х6 м с одним этажом. Небольшая постройка практически не займёт пространство на участке. А при наличии мансарды обеспечит проживание или отдых семьи среднего размера.

Преимуществом такого варианта можно назвать:

минимальные затраты на строительство из-за экономии на материалах;
быстрое возведение объекта, который может быть сдан в эксплуатацию уже через 30–50 дней;
эстетические характеристики дерева, позволяющие обойтись даже без .

Впрочем, план дома 6х6 м с мансардным этажом не обязательно предусматривает использование дерева. Здание может быть сделано из любых других подходящих материалов. Неплохим вариантом являются , тоже обеспечивающие высокую скорость работ и высокие теплоизоляционные характеристики стен.

Из-за небольших размеров дома практически вся жилая часть располагается в мансарде. Первый этаж предназначен для кухни, санузла, столовой и гостиной. Иногда внизу хватает места и для небольшой спальни. Если семья состоит всего из двух человек, допускается не делать мансарду – хотя общая площадь такого домика не превысит по размерам среднюю однокомнатную квартиру.

План одноэтажного дома 9 на 9 и возможности планировки

Популярная на сегодняшний день планировка одноэтажного дома 9 на 9 м предусматривает размещение комнат, тоже рассчитанных на сравнительно небольшую семью. Так, на первом этаже здания обеспечиваются нормальные условия для проживания не более 4 человек. При наличии мансарды здесь можно разместить, как минимум, шестерых.

Стандартное расположение комнат в таком здании примерно следующее:

в нижней части располагается кухня, санузел, котельная, прихожая и столовая. При необходимости, здесь же располагается кабинет;
сверху размещаются 2 большие или 3 маленькие спальни, детская и ;
второй санузел тоже может располагаться в мансарде.

Благодаря достаточно большой площади нижней части здесь легко размещается компактная баня и кладовая. Сбоку можно расположить закрытую веранду, ещё больше увеличивающую площадь здания. Хотя можно поместить её и на территории дома, так же как и небольшой гараж на одно авто.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10: особенности размещения комнат

Размеры 8 на 10 метров обеспечивают примерно те же возможности для планировки, что и дом 9 на 9. Единственное серьёзное отличие – при размещении внутри здания гаража он будет занимать меньшую площадь – не 3 х 9 м, а только 3 на 8 м. Территория дома, как и любой другой одноэтажной постройки, разбивается на две функциональные части – жилую и хозяйственную. При этом для проживания 2–4 человек будет достаточно и первого этажа. Хотя чаще всего здание выполняют с мансардой. При отсутствии необходимости использовать её как жилую зону, внутри просто не проводят систему отопления, пользуясь мансардным этажом только в тёплое время года.

Особенности планировки во многом зависят от количества жильцов. Для четверых достаточно разместить в мансарде две спальни. Для шестерых понадобится уже три. Одну из спальных комнат можно оставить на первом этаже, хотя и на мансардном достаточно пространства для всей жилой зоны, кроме гостиной или столовой. Стандартный план одноэтажного дома 8х10 с мансардой может предусматривать и наличие детской комнаты. А, если здание такого размера используется как дача, мансардный этаж может вообще не разделяться перегородками План дачного дома 10 х 8

Большое внимание при планировке дома или дачи 10 на 10 с мансардой должно уделяться гостиной. Её нередко объединяют со столовой и кухней. А результатом становится возможность разместить в общем помещении значительное количество родственников или друзей.

Проекты одноэтажных домов до 150 м 2: фото и особенности

Практически любая планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м позволит разместить следующие виды помещений:

не меньше 3 спальных комнат (иногда 4 или 5, если дом с мансардой);
большую гостиную, столовую и просторную кухню площадью от 8 до 15 кв. м. Эти же помещения могут быть объединены в одно общее;
два санузла – первый внизу, второй в мансарде.

Размещение других комнат – строго индивидуальное. При наличии в семье человека, работающего на дому, в их состав может быть включён кабинет. На первом этаже располагают баню, бойлерную и, иногда, гараж. Хотя в здании общей площадью от 120 до 150 кв. м вообще может не быть мансарды.

Планы одноэтажного дома 10 на 12 и 12 на 12: хороший выбор для больших семей

В большинстве случаев на плане одноэтажного дома с тремя спальнями 10х12 отмечается просторная гостиная, санузел, столовая и кабинет. Часть комнат может объединяться. Например, кухня и столовая обеспечат больше пространства при отсутствии между ними перегородок. А для дополнительного увеличения пространства стоит предусмотреть расположение жилой зоны в мансарде. Здесь же будет уместно смотреться ещё один санитарный блок и для хранения вещей, не подходящих по сезону.

При планировке зданий такого размера – при этом параметры дома могут немного изменяться в большую или меньшую сторону (примерно так же планируются постройки 10 х 12 метров) руководствуются такими факторами:

расположение комнат вдоль сторон света. Желательно, что стены детских и спален смотрели на юг, а большая часть их окон – на запад, чтобы утреннее солнце не будило жильцов слишком рано;
комнаты «дневной зоны» (гостиную и столовую) можно располагать ближе к выходу или к веранде, если она включена в план;
форма жилых помещений должна быть прямоугольной.

Нежелательно делать любую из спален или гостиную проходными. А расчёт оптимальной площади выполняется в соответствии с нормой в 8 кв. м на одного ребёнка. Для супружеских пар достаточно спальни размером около 15 кв. м. Если же в здании проживает 2 семьи, можно предусмотреть для него отдельный вход.

Любая выбранная по типовому или индивидуально разработанному проекту планировка одноэтажного дома 12х12 м представляет собой отличную возможность расположить комнаты в соответствии с требованиями жильцов и рекомендаций специалистов. Особенности такого здания:

комфортное размещение от 2 до 6 человек даже без мансардного этажа;
удобное расположение жилой зоны в верхней (мансардной) части и хозяйственных помещений внизу;
возможность временного использования мансарды только в летнее время, а, при увеличении размеров семьи, перевод её помещений в полностью жилую зону.

Размеры одноэтажного дома 12х12 м позволяют разместить внутри и веранду, и гараж на один автомобиль, и мастерскую, и бойлерную. Санузлов для такого здания может быть и два, и даже три – если количество проживающих здесь постоянно семейных пар тоже равно трём. При этом для каждой семьи может делаться отдельный вход. Ведь при устройстве ломаной крыши общая площадь дома может превышать 200 кв. м, то есть быть примерно равной трём 2-х или 3-х комнатным квартирам.

План одноэтажного дома 11 на 11 и разнообразие вариантов

Вместительный одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой легко заменит собой не меньше двух полнометражных городских трехкомнатных квартир. Если же добавить к мансардному ещё и цокольный этаж, постройка позволит с комфортом проживать в ней семье из 6–8 человек. При этом у каждой пары будет собственная спальная, а у ребёнка – детская. Средний размер гостиной такого дома – от 20 до 30 кв. м, кухни – не меньше 10 кв. м. Из-за того, что наличие мансарды позволяет не экономить на пространстве, в хозяйственной зоне можно предусмотреть небольшую и даже встроенный в дом гараж. А дополнением к жилой части станет кабинет и просторная веранда.

Проекты такого размера редко применяют для дачного строительства. Но, если дача 11 на 11 всё же будет строиться, в ней не обязательно предусматривать мансарду. Для большого частного дома мансардный этаж практически обязателен, так как позволяет эффективнее использовать подкрышное пространство. Большая часть проектов предполагает создание мансарды, делающей дом почти двухэтажным.

Статья

Две вариации одноэтажных домов с террасами, предназначенных для проживания семьи из четырех (трех) человек. Общая площадь внутренних и внешних помещений составляет 117.5 м2 и 113.5 м2, габаритные размеры фундамента соответственно 8×12 и 8×14 метров.

Описание планировок

Здание, предназначенное для проживания четырех человек, состоит из следующих зон:

Трех спальных комнат – одноместных, площадью каждая по 12 м2 и двухместной, площадь которой составляет 13 м2. Односпальные комнаты оборудованы удобными местами для учебы/работы.
Совмещенной кухней-гостиной. Площадь этой комнаты — 35 м2. Из гостиной имеется выход на внешнюю крытую террасу.
Двух раздельных санузлов, расположенных во входной зоне. Один из них совмещен с постирочной и является смежным с помещением сауны.
Котельной с отдельным входом, что позволяет комфортную эксплуатацию твердотопливного отопительного оборудования.

каркасный одноэтажный дом 8×12

каркасный одноэтажный дом 8×14

Второй вариант планировки жилого дома для трех человек состоит из таких помещений:

Двух спальных комнат – двухместной и одноместной со столом для учебных занятий либо работы.
Совмещенной зоны кухни/столовой/гостиной площадью 35 м2 и отдельным выходом во внутренний двор на крытую террасу.
Хозблока, состоящего из двух санузлов, постирочного помещения, сауны и котельной. Такая планировка упрощает схему разводки сантехнических коммуникаций.

Схема планировок

Вариант дома для четырех человек

планировка каркасного дома 8×12

Вариант планировки дома для трех человек

планировка каркасного дома 8×14

Характеристики планировок

этажность – один этаж;
габаритные размеры фундамента – 8×12 для четырехместного здания и 8×14 для трехместного;
общая площадь помещений зданий вместе с террасами – 117.5 м2 для четырехместного дома и 113 м2 для трехместного;
площадь жилых помещений (спален, гостиных, столовых и кухонь) составляет соответственно 72 м2 и 60.5 м2.
количество санитарных узлов – 2 (для обоих вариантов планировки);
количество спальных комнат – три для первой вариации планировки и две для второй;
оба дома оснащены сауной;
во втором варианте планировки предусмотрен отдельный вход в котельную;

Выбор фундамента для дома 8х12 зависит от типа грунтов, расположения грунтовых вод, планировки и массивности строения. Мы имеем большой опыт строительства различных видов оснований, таких как: ленточные, плитные, свайные, ростверковые и комбинированные фундаменты. Контроль качества проходит на каждом этапе производимых работ. Наша компания гарантирует надежность фундаментов, построенных нами, с соблюдением всех технологий и строительных норм. Мы работаем по всей Ленинградской области и осуществляем бесплатный выезд специалиста на объект для помощи в выборе типа конструкции основания и расчета стоимости строительства.

Цена на фундамент для дома 8х12 под ключ, руб

Тип фундамента	Цена под ключ, руб.
Свайно-винтовой (d108мм, длина сваи 2500мм)	76 000 руб.
Ленточный фундамент (ширина ленты 300мм, высота ленты 600мм)	245 300 руб.
Ленточный фундамент (ширина ленты 400мм, высота ленты 800мм)	381 200 руб.
Плита (толщина 250мм)	357 600 руб.
Плита (толщина 300мм)	397 000 руб.
Плита (толщина 350мм)	436 100 руб.
Плита с ростверком (толщина плиты 250мм, ростверк 72 м.п., 0,3х0,3м)	460 700 руб.
В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД) Стоимость фундамента может варьироваться в зависимости от местоположения, геологии участка, условий проведения работ и требований заказчика **Более точную стоимость проведения дренажных работ вы можете узнать позвонив нам. Также мы выполняем дополнительные работы по проектированию домов, канализаций, дренажных систем, систем водоснабжения.

Завершенные работы по данному типу фундамента

Фундамент для дома 8 на 12 метров под ключ.

В нашей компании Вы можете заказать возведение фундамента под дом 8х12 метров с учетом всех Ваших требований. Это может быть фундамент, как под одноэтажный дом, так и под двухэтажный, с мансардой или цокольным этажом. Материал здания может быть любой: брус (дерево), кирпич, керамзитобетон, газобетон, каркасно-щитовой дом.

Строительство фундамента 8 на 12 метров в Санкт-Петербурге и Ленинградской области производится с учетом предстоящих нагрузок и местной геологии. Мы производим заливку фундаментов следующих типов:

ленточный;
монолитная плита;
свайно-винтовой;
ростверковый
иные виды, полный прайс-лист Вы можете найти на странице цен на фундаменты.

Что входит в стоимость работ по заливке фундамента 12х8 м, а также все нюансы Вы можете узнать у наших менеджеров по телефону, указанному на сайте.